Casa indipendente in vendita a Ripatransone (AP)
RIPATRANSONE - RIPATRANSONE - Tra verdeggianti colline con panorama che spazia tra il mare e le montagne dei Sibillini, a soli 6 km dalla spiaggia e a 3.5 km dal Centro Storico dell'antico Borgo del castello medioevale di Cupramarittima, meravigliosa tenuta di Campagna con tre case signorili e due coloniche risalenti al 1850 e Dimora principale Storica (Villa di campagna appartenuta ad un Vescovo). Il Complesso immobiliare è circondato da circa 50.000 mq di terreno in parte coltivato a vigneto ed in parte con piante di ulivi e alberi da frutto. La villa, finemente ristrutturata in stile conservativo, ha una superficie di circa 270 mq disposti su 3 livelli. Il piano terra è composto da un monolocale con accesso indipendente che si apre su una caratteristica TAVERNA arredata di angolo cottura, camera, bagno e ampia sala da pranzo con volte di mattoni. Dispone inoltre di pavimentazione in cotto, un caratteristico camino ed una grotta per stoccaggio dei vini. Dalla Taverna si accede ad un ampio locale provvisto di centrale termica ed idraulica oltre ad impianto centralizzato di controllo televisivo della casa e dell'ingresso. Da questo locale di passaggio, con scala in muratura rivestita in legno, si accede al piano rialzato composto da una moderna cucina con maioliche in stile liberty del 1920, un piccolo salottino in sopralzo ed un bagno con doccia. Il salone, dove è posta anche l'entrata principale dell'edifcio, è caratterizzato da travi in legno originarie, pavimentazione in legno e accesso a terrazzo di circa 40 mq con vista panoramica che spazia tra il mare ad est, le colline ad ovest e i Sibillini. Mediante una scala ricoperta in legno si accede al 2° piano composto da tre camere da letto matrimoniali con bagno di servizio di cui una padronale arredata con un originale soppalco adibito a biblioteca. Tutte le camere da letto dispongono di ampie finestre panoramiche ed elevate altezza oltre che travi di legno a vista. Completa la proprietà una casa colonica completamente ristrutturata composta al piano primo, con accesso da scalinata esterna, da un soggiorno con angolo cottura, quattro camere di cui tre matrimoniali e 2 bagni. Dispone inoltre di un secondo piano mansardato con possibilità di ricavare delle ulteriori camere. Il piano terra ha un refettorio dell'epoca di costruzione, al momento inutilizzato e costruito in mattoni policromi e volte a botte. Inoltre vi è un piano laterale con caratteristico ponte di collegamento alla seconda casa colonica da ristrutturare. Di fianco al cancello d'ingresso telecomandato si trova un'altra costruzione da ristrutturare. La proprietà è circondata da un vasto giardino con pozzo che eroga oltre 100 litri di acqua potabile al minuto ed è delimitata da una siepe di lauri vi è una piccola vigna ad uso domestico. Vi è una grande cisterna di raccolta (oltre 800 quintali) posizionata al di sotto di una fantastica quercia secolare adibita a poggio panoramico e di relax dal quale si può godere di una vista panoramica fino al mare. DiLeoImmobiliare