Albergo in vendita a Rimini (RN)
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato urbano indipendente, (parzialmente abbinato su di un lato ai piani terra e primo) ad uso Albergo, ubicato nel Comune di Rimini (RN), Viale Vittorio Alfieri n. 12; denominato Hotel Donau , classificato con le 3 Stelle; è disposto su 5 piani (terra, primo, secondo, terzo e quarto). Il fabbricato, costruito originariamente negli anni ‘50/60 è stato nel corso degli anni ampliato, modificato, ristrutturato ed oggetto di vari lavori di ammodernamento. L'Albergo con classificazione 3 Stelle. aveva licenza di carattere annuale ma, come indicato nell'ultima SCIA per sub-ingresso di attività di struttura ricettiva alberghiera depositata presso il SUAP di Rimini in data 09/06/2016 al Prot. n. 121852, si chiedeva anche la variazione da apertura annuale ad aperture straordinarie ; capacità ricettiva di n. 25 posti letto, n. 13 camere di cui n. 4 singole, n. 6 doppie e n. 3 triple (tutte con bagno privato interno). L'immobile è così composto: - piano terra: hall – soggiorno – bar, sala da pranzo, sala TV, anti w.c.h., w.c.h., anti w.c., w.c., ripostiglio /spogliatoio personale con anti w.c. e w.c. interni, deposito bottiglie/sottoscala, cucina, vano scala interno, vano ascensore interno, sala macchine ascensore, portico e corte scoperta/marciapiede (lato strada); - piano primo: n. 7 camere (tutte con w.c.d. privato interno mentre non tutte hanno il balconcino), di cui n. 2 singole e n. 5 doppie, disimpegno/corridoio, terrazzo, C.T./deposito, vano scala interno e vano ascensore interno; - piano secondo (una camera non utilizzabile): n. 7 camere (tutte con w.c.d. privato interno mentre non tutte hanno il balconcino), di cui n. 2 singole e n. 5 doppie, disimpegno/corridoio, vano scala interno e vano ascensore interno; - piano terzo (non utilizzabile): n. 7 camere (tutte con w.c.d. privato interno mentre non tutte hanno il balconcino), di cui n. 2 singole e n. 5 doppie, disimpegno/corridoio, vano scala interno e vano ascensore interno; - piano quarto (abitazione gestore non ricettiva): ingresso/salottino, cucina/pranzo, n. 3 camere, bagno, w.c.d., w.c., disimpegno, terrazzo, balcone, vano scala interno e vano ascensore interno. Oltre alla proporzionale quota di comproprietà delle parti e servizi comuni del fabbricato come per Legge, come indicato nell'atto notarile di provenienza NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
