Appartamento monolocale in vendita a Primaluna (LC)
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO LOTTO UNICO DI N.2 APPARTAMENTI, MAGAZZINI E TERRENO IN PRIMALUNA LOTTO B (in perizia lotto 2-3-4-5) Localizzazione Nel Comune di PRIMALUNA (LC), frazione Cortabbio, via Umberto I, 25, quota di 1/1 di piena proprietà dei lotti come di seguito meglio descritti: Lotto 2) Descrizione: Unità al piano terra (magazzini e locali deposito), consistenza commerciale 64,00 mq circa. L'accesso avviene direttamente dalla via Umberto I e dall'androne d'ingresso comune. I locali hanno altezza di 350 cm. Non è presente l'adduzione del gas. L'ingresso avviene, oltre che dalla strada pubblica, anche dal vano scale comune. Identificazione catastale: Deposito superficie commerciale 64,00 mq, Catasto Fabbricati sezione COR foglio 12 mapp. 1548 sub 701, categoria C/2 – classe U – Rendita 153,70 Euro – Piano T. Lotto 3) Descrizione: Appartamento di 77,50 mq circa al piano primo con terrazzo e cantina al piano interrato. L'unità è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio terrazzo. L'impianto di riscaldamento è con caldaia in comune con l'unità al piano superiore (lotto 4), collocata sul terrazzo di questa unità, oltre una stufa a pellet collocata nel locale ingresso. Nel locale soggiorno è presente un camino. Le condizioni generali di manutenzione sono buone. Il locale cantina, al quale si accede dalla scala comune, è un ampio locale, interrato su tre lati e parzialmente fuori terra sul lato opposto alla via Umberto I (verso proprietà di terzi). Il locale è al rustico. Identificazione catastale: Appartamento superficie commerciale 77,50 mq, Catasto Fabbricati sezione COR foglio 12 mapp. 1548 sub 2, categoria A/3 – classe 3 – consistenza 3,5 vani – Rendita 155,45 Euro – Piano S1-1. Lotto 4) Descrizione: Appartamento piano secondo consistenza commerciale 63,40 mq circa. L'unità è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. L'impianto di riscaldamento è con caldaia in comune con l'unità al piano inferiore (lotto 3), oltre a una stufa nel locale soggiorno. Il locale camera presenta una finestra sulla via Umberto I non segnata in scheda catastale. Le condizioni generali di manutenzione sono buone. Il piano sottotetto, al rustico, ha un'altezza al colmo di circa 260 cm e in banchina di circa 120 cm verso la via Umberto I e 180 cm sul lato opposto. Questo locale ha i requisiti per essere identificato come unità immobiliare catastalmente rilevante ma non è dichiarato in Catasto Fabbricati. Identificazione catastale: Appartamento superficie commerciale 63,40 mq, Catasto Fabbricati sezione COR foglio 12 mapp. 1548 sub 3, categoria A/3 – classe 3 – consistenza 4 vani – Rendita 177,66 Euro – Piano 2. Lotto 5) Descrizione: Terreno consistenza commerciale 110,00 mq circa. L'area cortilizia, con accesso dalla via Umberto I, si presenta sterrata e con una porzione del muro di contenimento, verso la via Manzoni, parzialmente crollata, pianeggiante e di forma regolare. Il confine con le strade risulta delimitato da muri in cemento e sassi, così come una parte del lato sud-ovest, mentre i restanti lati sono definiti dagli edifici a confine. Sull'area è attiva una servitù di passo per accedere al mapp 1549 (disabitato e in stato di abbandono). La possibilità di ricavarne dei parcheggi per il fabbricato in oggetto, stante la cronica mancanza nel nucleo storico di Cortabbio e il facile accesso di questo terreno, lo rendono interessante e appetibile. Identificazione catastale: Terreno superficie commerciale 110,00 mq, Catasto Terreni sezione CORTABBIO, foglio 9 mapp. 1544 – cortile NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno