Magazzino bilocale in vendita a Molfetta (BA)
ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 2 Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di locale deposito sito in Molfetta (BA) alla via Giuseppe Ungaretti n.20, composta da un piccolo vano con destinazione deposito al secondo piano, identificato al catasto fabbricati Comune di Molfetta al foglio 18, particella 620, subalterno 18, categoria C/2, classe 6, consistenza 2 mq, rendita 5,68. LOTTO N.2 Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di locale deposito sito in Molfetta (BA) alla via Giuseppe Ungaretti n.20, composta da un piccolo vano con destinazione deposito al secondo piano, identificato al catasto fabbricati Comune di Molfetta al foglio 18, particella 620, subalterno 18, categoria C/2, classe 6, consistenza 2 mq, rendita 5,68. L'accesso all'unità immobiliare avviene dal civico n.20 androne e vano scala condominiali. L'unità immobiliare è composta da un piccolo vano avente superficie lorda pari a 5,40 mq ed altezza utile pari a 3,00 mt.È in corso la liberazione del locale deposito. -Giudizio di conformità urbanistico-edilizia e catastale -Conformità urbanistico edilizia Dall'analisi del titolo edilizio autorizzativo e dal sopralluogo eseguito, il CTU ha constatato la conformità catastale dell'immobile. -Conformità catastale Il CTU ha rilevato le seguenti difformità: la superficie reale è superiore rispetto a quella dichiarata nella planimetria catastale. Le difformità rilevate risultano essere regolarizzabili mediante variazione catastale, con un esborso quantificato dallo stesso CTU in 350,00. -Pratiche edilizie Concessioni Edilizie n.644 del 13/11/1982 e n.801 del 27/11/1984, del Permesso di Costruire n.594 del 30/01/2006 e del Certificato di Abitabilità n.4309 del 10/10/1996. L'immobile è pervenuto all'esecutato in forza di dichiarazione di successione mortis causa, presentata il 16/11/2018 al n.5251 e volume 9990, trascritta a Trani il 29/11/2019 al n.25765 registro generale e n.19406 registro particolare, per cui vi è accettazione tacita di eredità trascritta in data 3 ottobre 2023 presso l'Agenzia delle Entrate – Ufficio del Territorio di Trani ai nn.20854/16752. PREZZO BASE: 2.969,40 OFFERTA MINIMA: 2.227,05 (75% prezzo base d'asta) RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: 60,00 NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.